Michaël Lucarelli is op zoek naar aanbevelingen over het eten in Seattle, nadat hij eerder dit jaar naar de stad was verhuisd en zijn bedrijf had meegenomen.
HuurSpreedat begon in Los Angeles maar nu is gevestigd in het centrum van Seattle, heeft een winstgevend bedrijf opgebouwd dat verhuurders en makelaars in onroerend goed helpt bij het screenen van huurders, het innen van huur, het ondertekenen van huurcontracten en het online beheren van huurprijzen.
Het bedrijf, opgericht in 2016, bedient meer dan 4 miljoen gebruikers en groeit zonder veel afhankelijk te zijn van betaalde advertenties, zegt Lucarelli, CEO en mede-oprichter van RentSpree.
Lucarelli, een voormalige makelaar in onroerend goed, zei dat Seattle opviel door de concentratie van vastgoed- en proptech-bedrijven zoals Zillow, Redfin en Opendoor. Het bedrijf heeft deze maand de voormalige directeur van Redfin aangenomen Alex Berezjny als Chief Technology Officer, waardoor de aanwezigheid in de regio, waar nu meer dan de helft van het managementteam is gevestigd, verder wordt versterkt. Het heeft meer dan 30 medewerkers in Seattle.
“Seattle is echt geweldig voor talent dat zowel een agressieve groeivooruitzichten in evenwicht brengt, als ook in de loop van de tijd duurzame bedrijven opbouwt”, aldus Lucarelli.
RentSpree richt zich op ‘doe-het-zelf’-verhuurders, doorgaans individuen die één tot vier huureenheden bezitten en nog steeds afhankelijk zijn van papieren aanvragen en handmatige huurinning. Met de software van het bedrijf kunnen ze het hele verhuurproces online beheren, van aanvragen en huurovereenkomsten tot maandelijkse betalingen.
Hoewel verhuurders en makelaars de voornaamste gebruikers van RentSpree zijn, verdient het bedrijf het grootste deel van zijn geld aan huurders, die aanvraagkosten en kleine vergoedingen voor huurbetalingen betalen. Dit model heeft de betalingsactiviteiten helpen stimuleren, die nu jaar na jaar met ongeveer 150% groeien en jaarlijks honderden miljoenen dollars verwerken.
RentSpree heeft onlangs ook een banking-as-a-service-aanbod gelanceerd waarmee eigenaren via het platform bankrekeningen kunnen openen, rente kunnen verdienen en uitgaven kunnen volgen, waardoor het bedrijf verder het fintech-territorium betreedt.
Het echte voordeel van het bedrijf is de distributie, zei Lucarelli. In plaats van te vertrouwen op digitale aanbiedingen, werkt RentSpree samen met MLS-systemen, makelaarsverenigingen en vastgoedsoftwareplatforms om eigenaren te bereiken waar ze al werken.
Maandelijks maken meer dan 10.000 eigenaren en agenten gebruik van RentSpree. Het bedrijf heeft nieuwe AI-functies geïmplementeerd om het invullen van formulieren en het aanbieden van eigendommen eenvoudiger te maken.
“We concentreren ons op de belangrijke taken die ze proberen te doen, of op de dingen die ze al doen, en hoe we dat een stuk eenvoudiger kunnen maken door AI voor hen te gebruiken”, aldus Lucarelli.
Het bedrijf heeft tot nu toe $28 miljoen opgehaald en heeft 135 mensen in dienst in de Verenigde Staten en Thailand.
