Kunstmatige intelligentie zal makelaars niet volledig vervangen. Maar het zal de manier waarop zij hun werk doen versnellen.
Het maakt deel uit van de gok achter de start van Seattle Bureaudie $ 800.000 ophaalde om makelaars te helpen de contractadministratie over te dragen aan AI.
De hoofdinvesteerder van het bedrijf is dat wel Martino Tobia Van Impactvolle bedrijven. PSL Ingang Geoff en CEO van Flyhomes Tushar Garg ook geïnvesteerd.
Desk fungeert als AI-transactiecoördinator en neemt administratieve taken op zich, zoals het bewaken van contractdeadlines, het opstellen van documenten en het voorbereiden van pakkethandtekeningen. CEO en mede-oprichter Gideon Silvanus De tool combineert de “encyclopedische kennis” van contracten met de stilzwijgende knowhow van actieve lokale agenten.
“Elke agent wil papierwerk vermijden, maar de meeste agenten doen het werk liever zelf dan drie uur te wachten totdat hun assistent het afhandelt”, aldus Sylvan.
Meer dan 500 agenten in de omgeving van Seattle gebruiken de software, waaronder twee leden van de raad van bestuur van de Northwest Multiple Listing Service. Desk zegt dat het meer dan 100 afgesloten transacties per maand verwerkt, waarbij bij minder dan 0,2% van de transacties onnauwkeurigheden voorkomen.
Desk, dat eerder dit jaar werd opgericht, richt zich ook op intermediairs om hen te helpen bij het bijhouden van transactiegegevens.
Sylvan zei in februari publicatie van Claude 3.7 was een game-changer, die de nauwkeurigheid transformeerde waarmee AI vastgoedcontracten kan lezen en interpreteren, inclusief randgevallen zoals handgeschreven handtekeningen en gepersonaliseerde voorwaarden. “Plotseling ging de complexe contractuele zorg van ‘dit zal ooit mogelijk zijn’ naar ‘dit is eigenlijk beter dan menselijk’”, merkte hij op.
Terwijl sommige bedrijven vastgoedmakelaars willen vervangen, zegt Sylvan dat AI waarschijnlijk de ‘uitvoeringslaag’ zal worden.
“agent zijn is een contactsport vol telefoontjes van tien seconden en korte sms’jes”, zegt hij. “Overeenkomsten komen tot stand als twee agenten elkaar vertrouwen. Maar het papierwerk? Het kan me niets schelen als een AI het papierwerk in elkaar zet. Het is gewoon onvermijdelijk.”
Sylvan en mede-oprichter Stewart Renhan had eerder Lotside gelanceerd, een startup die werd aangekondigd als ‘Zillow for house flippers’. Dat bedrijf is nog niet helemaal van de grond gekomen, maar heeft nog steeds 20.000 maandelijkse gebruikers, zei Sylvan.
Sylvan bouwde ook een Amerikaanse makelaardij op, terwijl Renehan datawetenschap leidde bij PushSpring, een startup voor marketingtechnologie die in 2019 door T-Mobile werd overgenomen.
