Laat dat niet gebeuren ijskoud winterweer verpest het mooie seizoen. Leidingbreuken, schoorsteenbranden en storingen in het HVAC-systeem kunnen optreden tijdens koude periodes en winterstormen, waardoor vaak aanzienlijke schade ontstaat met bijbehorende reparatiekosten.
Hoewel dit het hele jaar door een probleem is, is het nog belangrijker om je huis voor te bereiden op een grote sneeuwstorm. Met dalende temperaturen in de hele Verenigde Staten en zware sneeuwval voorspeld voor een groot deel van het land, is dit het perfecte moment om uw huis voor te bereiden op alle soorten winterweer.
Om u te helpen bij het voorbereiden van uw huis of appartement, heb ik TJ Laury, een HVAC-expert en voorzitter van, geraadpleegd Ben’s ProServvoor essentiële veiligheidstips voor uw huis in de winter en een uitgebreide gids om u te helpen bij het inspecteren en winterklaar maken van elk huis.
Mis geen van onze onpartijdige technische inhoud en laboratoriumrecensies. CNET toevoegen als uw favoriete Google-bron.
1. Bereid uw HVAC-systeem voor op de winter
HVAC in de winter? Hoewel u het tijdens de koudere maanden misschien niet gebruikt, is het essentieel om ervoor te zorgen dat het onderhoud up-to-date is.
Behoudens extreme omstandigheden verschijnen de meeste wintergerelateerde problemen doorgaans niet zonder waarschuwing.
We hebben de neiging om HVAC-systemen in de eerste plaats te beschouwen als de machines die we gebruiken om het binnenklimaat te regelen, zoals verwarmingstoestellen en airconditioners. Uw HVAC-systeem heeft echter ook ventilatieopeningen, deuren, ramen en isolatie nodig om goed te kunnen functioneren.
Onbekende beelden, geluiden en geuren in HVAC-apparatuur zijn de duidelijkste tekenen dat onderhoud nodig is. Laury zegt bijvoorbeeld dat rinkelen en geluiden op diepere problemen met uw systeem kunnen duiden.
Als uw verwarmingssysteem geen van de bovenstaande symptomen vertoont, raadt Laury aan om op te letten voor tocht en ongelijkmatige verwarming in uw huis. Deze geven vaak aan dat uw systeem niet efficiënt werkt. Hoewel je tocht kunt herkennen zonder een warmtebeeldcameraHet is een handig hulpmiddel om plaatsen te vinden waar koude lucht uw huis binnenkomt.
Winter HVAC-doses voor iedereen (inclusief huurders):
Het maandelijks vervangen van uw ovenfilter is essentieel voor een efficiënte verwarming.
Voor huiseigenaren en verhuurders:
- Vervang het ovenfilter voordat u de oven voor het seizoen.
- Reinig haarden, schoorstenen, rookkanalen en houtkachels voor gebruik.
- Terwijl het kan zegel ongebruikte haarden en schoorstenen voor een betere warmteopslag, vergeet niet ze te openen als u midden in de winter van gedachten verandert.
- Sluit, repareer of vervang tochtstrips rond deuren en ramen indien nodig.
- Dek uw airconditioner af.
- Controleer de zolderisolatie en vervang oude buitendeuren.
2. Maak uw leidingen en leidingen winterklaar
Bevroren leidingen kunnen barsten, lekken of zelfs barsten. Zorg ervoor dat u de onderstaande stappen volgt om gevaarlijke schimmel of overstromingen te voorkomen.
Bevroren leidingen kunnen barsten, wat leidt tot kostbare overstromingen en gevaarlijke schimmelvorming.
Zichtbaar gebarsten en lekkende leidingen lijken misschien een no-brainer, maar sommige lekken zijn zo klein dat u ze niet in één oogopslag kunt zien. In deze gevallen is het essentieel om te zoeken naar opbouw van mineralen en corrosie op blootliggende leidingen; deze duiden soms op een kleiner lek.
Ook zweterige leidingen, met condens aan de buitenkant, zijn iets waar je op moet letten. Het kan een teken zijn van een te hoge luchtvochtigheid in uw huis en vormt een perfecte voedingsbodem voor schimmels.
Wintersanitair taken voor iedereen (inclusief huurders):
- Tuinslangen verwijderen en laten leeglopen.
- Set lekdetectoren in gebieden met een hoog risico.
Voor huiseigenaren en verhuurders:
3. Maak elektrische draden en bedrading winterklaar
Er zijn een paar stappen die u kunt nemen om al uw elektrische bedrading (ja, zelfs de bedrading binnenshuis) voor te bereiden op de koudere maanden.
Het controleren van overspanningsbeveiligers is net zo eenvoudig als het indrukken van de “test”-knop om te zien of de stroom is uitgevallen.
Houd rekening met twee veel voorkomende problemen met het elektrische systeem van uw huis: beschadigde bedrading en overbelaste stopcontacten. Net als bij andere delen van het huis is het voorkomen van brandrisico’s het hele jaar door zinvol.
Hoewel het verwijderen van gipsplaten een stap te ver is om beschadigde draden te vinden, is het altijd de moeite waard om blootliggende draden te controleren, inclusief snoeren, stekkerdozen, verlengsnoeren en lampen. Zoek naast zichtbare spanen en ontbrekende tanden ook naar kabels die kracht verliezen als ze onder een specifieke hoek worden gebogen. Dit betekent vaak dat er binnenin een draadbreuk zit.
Ruimteverwarmers helpen koudere kamers te verwarmen, maar u moet ze uit de buurt van gevaarlijke gebieden houden.
Overbelaste stopcontacten vormen een brandgevaar, vooral als ze worden gebruikt ruimteverwarmers. Houd er rekening mee dat verwarmingstoestellen en verlengsnoeren (en pantoffels) ga niet met elkaar omZorg er dus voor dat de stekker open blijft op het stopcontact waarop u een verwarming aansluit. Mogelijk moet u andere apparaten naar een ander stopcontact of een andere stekkerdoos verplaatsen. Houd op dezelfde manier rommel uit de buurt van verwarmingstoestellen.
Voorbij veiligheid van ruimteverwarmersVermijd ook het doorlussen van overspanningsbeveiligers en verlengsnoeren, zoals het aansluiten van extra stekkerdozen op een centrale stekkerdoos. Dit levert niet alleen brandgevaar op, maar ook struikelgevaar. Het is veel beter om te investeren in één grote stekkerdoos met de stopcontacten en bescherming die je nodig hebt dan te proberen je eigen stekkerdoos te maken uit een verzameling kleinere, goedkopere stopcontacten.
Wat te doen in de winter voor iedereen (inclusief huurders):
- De omgeving van de kachel moet schoon zijn en directe toegang garanderen speciaal stopcontact.
- Gebruik elektrische tape om kleine beschadigingen aan de kabel te repareren, zolang de interne isolatie intact is.
- Gebruik stekkerdozen en overspanningsbeveiligingen van het juiste formaat.
- Vervang versleten draden en overspanningsbeveiligingen.
- Controleer de lampen, zekeringen en lichtsnoeren.
Voor huiseigenaren en verhuurders:
- Vervang versleten en losse stopcontacten.
- Inspecteer stopcontacten buitenshuis om er zeker van te zijn dat ze voldoende weerbestendige afdichtingen hebben.
- Snoei bomen in de buurt van uw huis en elektriciteitsleidingen.
Overige overwinteringswerkzaamheden
Functionele brandveiligheidsapparatuur, zoals brandblussers en rookmelders, zijn essentieel voor elke winterchecklist.
Sommige veiligheidstips voor winterweer passen niet netjes in de categorieën HVAC, sanitair of elektriciteit, maar het zijn belangrijke overwegingen om uw huis vrij te houden van potentiële gevaren.
Andere pre-winterbenodigdheden voor iedereen (inclusief huurders):
Voor huiseigenaren en verhuurders:
4. Plan voor noodgevallen met een bug-out-tas
Heeft u nog geen noodpakket? Het is waarschijnlijk de moeite waard om er een te hebben, ook al bevat deze alleen de basis.
Elke winterveiligheidsstrategie zou dit ook moeten doen Houd rekening met mogelijke noodsituaties. De beste manier om dit te doen is door een anti-insectenzak voor een stroomstoring in huis, maar je kunt hem ook gebruiken als auto noodpakket.
Laury stelt voor om een draagbare propaanverwarmer te bewaren en deze waar mogelijk buitenshuis op te slaan. Mogelijk moet u ramen openen voor een goede ventilatie om koolmonoxidevergiftiging te voorkomen, hoewel dit de verwarmingsefficiëntie in gevaar brengt.
Je kunt ook instellen tijdelijke noodverwarmers — zorg ervoor dat u warmtebronnen in de buurt van brandbare voorwerpen en oppervlakken plaatst. Het hebben van een back-upverwarming draait niet alleen om comfort: de hitte kan ervoor zorgen dat leidingen niet bevriezen tijdens een winterstorm.
Laury zegt dat hij ‘een tas vol handige spullen moet inpakken: zaklampen, extra batterijen, dekens, flessenwater en drie dagen houdbaar voedsel voor elke persoon. Houd ook een opgeladen powerbank bij de hand voor het geval je in geval van nood belangrijke spullen, zoals een telefoon, moet opladen.’ Op dezelfde manier zou u kunnen investeren in een draagbare generator OF draagbare elektriciteitscentrale.
Uw checklist voor voorbereiding op winterweer en uw noodpakket zijn essentieel om veilig te blijven bij koude temperaturen, zelfs in het geval van een stroomstoring.
Wanneer moet u een professionele inspectie aanvragen?
Een afspraak met een HVAC-technicus is een betrouwbare manier om uw huis voor te bereiden op het winterseizoen.
Laury raadt de meeste huiseigenaren aan om minstens één keer per jaar een seizoensonderhoudscontrole te plannen. Hij merkt op dat “professionals vaak kleine problemen kunnen onderkennen voordat ze een groter probleem worden en de huiseigenaar ervan kunnen weerhouden veel geld uit te geven aan een ernstiger probleem.”
Zelfs als u niet kiest voor een volledig onderhoudspakket, bent u voor schoorsteenvegen over het algemeen het beste bij een professional. Hoewel sommige HVAC-diensten schoorsteenreiniging en -inspectie aanbieden, moet u mogelijk een schoorsteenveger zoeken. U kunt bij de meeste nutsbedrijven ook een energie-audit voor uw huis laten uitvoeren om manieren te vinden om uw verwarmingsefficiëntie in de winter te maximaliseren.
Zorg ervoor dat warmtepompen, kanalen en andere HVAC-luchtwegen vrij zijn van vuil voordat de hete stoffen beginnen te pompen.
Als u huurder bent, ligt de verantwoordelijkheid voor het inspecteren en onderhouden van uw woning doorgaans bij de verhuurder, hoewel hij soms eenvoudigere taken aan huurders delegeert. Plan nooit externe inspecties of onderhoud zonder toestemming van de eigenaar. (Het kan zijn dat er al een onderhoudsploeg aan het werk is.) Mijn vastgoedbeheerder zorgt bijvoorbeeld voor nieuwe ovenfiltersstuurt winterveiligheidstips en beschikt over een onderhoudsaanvraagformulier.
Hoe dan ook, iedereen kan wat geld besparen met drie doe-het-zelf-stappen: inspectie, seizoensonderhoud en voorbereiding op noodsituaties. Begin door de tijd te nemen om uw huis te controleren op HVAC, loodgieterswerk, elektrische en structurele waarschuwingssignalen.
